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HOPKE HAUS- & GRUNDSTÜCKSVERWALTUNG
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EST. 1994 • EXKLUSIVE IMMOBILIEN- & LIEGENSCHAFTSVERWALTUNG BERLIN

Exzellenz & Werterhalt in der Immobilienverwaltung.

Hopke Haus- & Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH — Ihr inhabergeführter Berliner Partner für werterhaltende Mietshausverwaltung, WEG-Betreuung, Grundstücksentwicklung und anspruchsvolles Vermögensmanagement.

Objektverwaltung WEG-Gemeinschaften Grundstücksentwicklung Vermögensverwaltung
30+ Jahre Erfahrung in Berlin
100% Inhabergeführt & Diskret
Berlin Exklusive Metropolregion
§ 26a WEG Zertifizierte Fachverwaltung
Klassische Berliner Altbauarchitektur
Moderne Architektur & Immobilienverwaltung
30+ Jahre Wertbeständigkeit
TRADITION • BESTÄNDIGKEIT • EXZELLENZ

Verlässliche Immobilienverwaltung mit Berliner Substanz.

Seit unserer Gründung im Jahr 1994 steht die Hopke Haus- & Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH für höchste Solidität, transparente Treuhandschaft und fundierte Marktkompetenz in der Metropolregion Berlin.

Immobilien sind mehr als bloße Quadratmeter: Sie sind generationsübergreifende Werte, wirtschaftliche Fundamente und lebendige Quartiere. Als inhabergeführte Gesellschaft garantieren wir Eigentümern, Investoren und Wohnungseigentümergemeinschaften eine persönliche Betreuung ohne bürokratische Reibungsverluste.

„Nachhaltiger Werterhalt verlangt vorausschauende Bewirtschaftung, rechtliche Präzision und den direkten Draht zwischen Eigentümer und Geschäftsführung.“

Hans Jürgen Hopke & Jeanette Bolkenius Geschäftsführung • Hopke Haus- & Grundstücksverwaltung

Rechtssicherheit & Treuhand

Lückenlose Mietvertragsgestaltung, revisionssichere Abrechnungen und rechtliche Begleitung nach aktueller Rechtsprechung.

Gezielte Wertsteigerung

Instandhaltungsstrategien, energetische Sanierungskonzepte und kontinuierliche Optimierung der Ertragsstruktur.

Unser gesamtes Portfolio
UNSER LEISTUNGSSPEKTRUM

Vollumfängliche Bewirtschaftung & Vermögensentwicklung.

Ganzheitliche Betreuung für anspruchsvolle Eigentümer: Erwerb, Projektierung, Neubau und Modernisierung sowie die werterhaltende Verwaltung von Immobilien.

Mietshausverwaltung Berlin
KERNAUFGABE
01

Miet- & Zinshausverwaltung

Ganzheitliche kaufmännische, juristische und bautechnische Betreuung Ihrer Wohn- und Geschäftshäuser. Wir entlasten Eigentümer vollständig und sichern eine nachhaltige Rendite.

  • Rechtssichere Miet- & Kautionsverwaltung sowie Mietinkasso
  • Präzise Betriebs- & Heizkostenabrechnungen nach HeizkostenV
  • Mietanpassungen nach Mietspiegel / Indexmietverträge
  • Regelmäßige Objektbegehungen & 24/7 Havariedienst
Leistung anfragen
WEG-Verwaltung Berlin
WEG-REFORM
02

WEG-Verwaltung nach WEMoG

Souveräne und neutrale Führung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Wir garantieren strukturierte Versammlungen, tragfähige Beschlüsse und solide Finanzpläne.

  • Vorbereitung & Leitung von Eigentümerversammlungen
  • Führung der Beschlusssammlung & zügige Umsetzung
  • Aufstellung fundierter Wirtschaftspläne & Jahresabrechnungen
  • Verwaltung & Anlage der Instandhaltungsrücklage
Leistung anfragen
Grundstückserwerb und Bebauung
PROJEKTIERUNG
03

Grundstückserwerb & Bebauung

Erwerb und Veräußerung von Grundstücken sowie grundstücksgleichen Rechten. Wir analysieren Baurechte, heben Nachverdichtungspotenziale und begleiten Projektierungen.

  • Ankauf & Veräußerung von Bau- & Entwicklungsflächen
  • Prüfung grundstücksgleicher Rechte (Erbbaurecht, Dienstbarkeiten)
  • Baurechtliche Potenzialanalysen nach § 34 BauGB / B-Plan
  • Koordination von Baumaßnahmen, Dachausbau & Nachverdichtung
Leistung anfragen
Vermögensverwaltung Immobilien
ASSET MANAGEMENT
04

Vermögens- & Liegenschaftsverwaltung

Verwaltung von eigenem und fremdem Immobilienvermögen mit klarem Fokus auf Liquiditätssicherung, Steuerung von Instandhaltungsbudgets und nachhaltiger Wertsteigerung.

  • Strategisches Immobilien-Asset-Management
  • Erstellung mehrjähriger Sanierungs- und Investitionsfahrpläne
  • Regelmäßiges Rendite- & Kennzahlen-Reporting für Eigentümer
  • Diskrete Abwicklung von Erbschafts- & Portfolioumschichtungen
Leistung anfragen
DER HOPKE-STANDARD

Vier Säulen unseres Qualitätsversprechens.

01

Direkte Geschäftsführung

Bei uns landen Ihre Anliegen nicht in anonymen Callcentern. Sie genießen stets den direkten Kontakt zur erfahrenen Geschäftsführung.

02

30+ Jahre Berliner Expertise

Gegründet 1994, kennen wir jede Eigenheit des Berliner Immobilienmarktes, lokale Handwerkernetze und die Besonderheiten der Berliner Bezirke.

03

Absolute Transparenz

Separate Treuhandkonten, nachvollziehbare Buchhaltung und pünktliche Abrechnungen geben Ihnen die Gewissheit professioneller Betreuung.

04

Zukunftssicher & Nachhaltig

Wir wappnen Ihre Liegenschaften gegen steigende Auflagen, GEG-Vorgaben und energetische Anforderungen für maximale Wertstabilität.

LIEGENSCHAFTEN & REFERENZEN

Ausgewählte Verwaltungsobjekte & Referenzen.

Ein Einblick in die Vielfalt der von uns betreuten Mehrfamilienhäuser, Eigentümergemeinschaften und Entwicklungsflächen im Raum Berlin.

Gründerzeit-Zinshaus Charlottenburg Mietverwaltung Altbauklassiker
Berlin-Charlottenburg

Stattliches Gründerzeit-Zinshaus

Vollumfängliche kaufmännische & bauliche Verwaltung mit 24 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit im EG.

24Einheiten
1.940 m²Mietfläche
1904Baujahr
Wohnensemble Wilmersdorf WEG-Verwaltung Wohnensemble
Berlin-Wilmersdorf

Eigentümergemeinschaft am Ludwigkirchplatz

Moderne Eigentümergemeinschaft mit digitaler Beschlussführung und zukunftssicherer Instandhaltungsplanung.

38Einheiten
3.200 m²Wohnfläche
Tiefgarage28 Stellplätze
Gewerbeliegenschaft Berlin-Mitte Liegenschaftsverwaltung Gewerbekomplex
Berlin-Mitte

Büro- & Praxisensemble Friedrichstraße

Komplexe Bewirtschaftung von Büro- und Praxisflächen mit anspruchsvollem technischen Gebäudemanagement.

12Gewerbemieter
4.600 m²Nutzfläche
ZertifiziertEffizienzhaus
Baugrundstück Projektierung Berlin Projektierung Entwicklungsareal
Berlin-Tiergarten / Moabit

Wohnbau-Entwicklungsareal Spreeufer

Erwerb, Baurechtschaffung nach § 34 BauGB und Vorbereitung einer nachhaltigen Wohnbebauung.

2.850 m²Grundstück
ca. 4.100 m²gepl. BGF
In PlanungStatus
Dachausbau & Penthouse Prenzlauer Berg Mietverwaltung Revitalisierung
Berlin-Prenzlauer Berg

Denkmalgeschütztes Wohnpalais mit Dachausbau

Erfolgreich modernisiertes Ensemble mit Aufzugsanbau, Dachgeschossausbau und Vollvermietung.

18Einheiten
1.620 m²Mietfläche
1898Denkmal
Residenz Dahlem WEG-Verwaltung Parkresidenz
Berlin-Dahlem

Exklusive Villen-Wohnanlage Dahlem

Diskrete Verwaltung von anspruchsvollem Sondereigentum mit weitläufiger Gartenanlage und Hausmeisterservice.

14Wohneinheiten
2.150 m²Gesamtfläche
PrivatparkAreal
INTERAKTIVE BEDARFSANALYSE

Verwaltungsumfang individuell konfigurieren.

Jede Immobilie besitzt ein eigenes Profil. Wählen Sie Ihren Objekttyp, die Anzahl der Einheiten sowie die gewünschten Leistungspakete aus, um ein maßgeschneidertes Angebot von uns anzufordern.

Garantiertes Festpreisangebot ohne versteckte Zusatzgebühren
Individuelle Anpassung an Satzung, Gemeinschaftsordnung oder Mietstruktur
Kostenfreie Erstprüfung Ihrer aktuellen Objektunterlagen
20 Einheiten
4 Einheiten 50 Einheiten 100+ Einheiten
Ihr konfiguriertes Leistungspaket: Premium Betreuung

Umfassende kaufmännische und bauliche Verwaltung inklusive digitalem Eigentümerzugang und 24/7 Notfallbereitschaft für Ihre Liegenschaft in Berlin.

TRANSPARENZ • WISSEN • SICHERHEIT

Häufig gestellte Fragen von Eigentümern & Investoren.

Wichtige Antworten zu Verwalterwechsel, Treuhandvermögen und unserem Vorgehen.

Der Wechsel zu unserer Verwaltung erfolgt strukturiert und reibungslos. Nach der Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung übernehmen wir die lückenlose Anforderung und Prüfung sämtlicher Unterlagen (Beschlusssammlung, Verträge, Wirtschaftspläne, Abrechnungen) vom Vorverwalter. Wir gewährleisten, dass der Übergang für die Gemeinschaft ohne Abrechnungslücken oder Verzögerungen erfolgt.

Höchste Sicherheit und strikte Treuhandschaft sind unser oberstes Gebot. Wir führen für jedes Verwaltungsobjekt strikt getrennte Fremdgeldkonten bei erstklassigen deutschen Kreditinstituten. Ein Vermengen mit dem Betriebsvermögen unserer Gesellschaft ist rechtlich wie praktisch vollständig ausgeschlossen. Zudem unterliegen die Instandhaltungsrücklagen gesonderten Festgeld- oder Tagesgeld-Treuhandkonten.

Ja. Wir erwerben und veräußern Grundstücke sowie grundstücksgleiche Rechte und begleiten nachhaltige Neubau- und Nachverdichtungsprojekte. Als etabliertes Berliner Unternehmen garantieren wir eine zügige Prüfung des Baurechts, diskrete Kaufverhandlungen und eine verlässliche notarielle Abwicklung ohne zeitraubende Banken-Vorbehalte.

Neben unseren regulären Bürozeiten (Mo–Fr 08:30 bis 18:00 Uhr) verfügen unsere Liegenschaften über einen 24/7 Notfall- und Havariedienst. Ob Rohrbruch, Heizungsausfall oder Sturmschäden: Unsere langjährig bewährten Partnerhandwerker und Notdienste reagieren binnen kürzester Zeit, um Folgeschäden am Gebäude abzuwenden.

Unser Hauptsitz befindet sich in Berlin (Wilhelmshavener Straße 63, 10551 Berlin). Wir verwalten und entwickeln Liegenschaften im gesamten Berliner Stadtgebiet (u. a. Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf, Steglitz-Zehlendorf, Moabit, Pankow, Prenzlauer Berg, Schöneberg) sowie im ausgewählten Berliner Umland.

PERSÖNLICHER DIALOG

Sprechen Sie mit unserer Geschäftsführung.

Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch oder fordern Sie direkt ein Angebot an.

Hauptsitz & Anschrift

Hopke Haus- & Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH
Wilhelmshavener Straße 63
10551 Berlin

Telefonischer Direktkontakt

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Mo – Fr 08:30 – 18:00 Uhr

E-Mail-Korrespondenz

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Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden

Geschäftsführung

Hans Jürgen Hopke • Jeanette Bolkenius
Persönliche Betreuung & Beratung

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STANDORT BERLIN

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